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Modernes Wohnen mit Aufzug und tollem Grundriss in ruhiger Lage

Diese tolle Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2005 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Eigentumswohnungen. Das Haus ist äußerst gut gepflegt und verfügt über eine große Tiefgarage, wo dem Mieter auch ein Platz für seinen PKW zur Verfügung steht.

Die Raumaufteilung ist sehr komfortabel, der große Flur hat einen Abstellschrank und bietet Zugang zu allen Wohnräumen. Es gibt zwei innen liegende Badezimmer, davon eins mit Dusche und das zweite mit Badewanne. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon in Süd-Westlage.

Die vorhandenen Einbauküche soll von den Vormietern mit übernommen werden. Der angesetzte Kaufpreis liegt bei € 9.000,00, die Küche ist aus dem Jahr 2022.

Im Keller gibt es eine Waschküche mit eigenen Anschlüssen sowie Platz für einen Wäschetrockner. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller sowie einen geräumigen Keller zum Verstauen. Der Aufzug fährt bis in den Keller, so dass Sie trockenen Fußes von der Tiefgarage bis zur Wohnung fahren können.

Für diese Wohnung suchen wir neue Mieter mit geregeltem Einkommen (kein Jobcenter), sauberer Schufa, Nichtraucher und ohne Haustiere sowie dem Wunsch zu einem langen Mietverhältnis.

Sanierte stilvolle Altbauwohnung! Ideal für bis zu 2 Personen

Die wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernisierten 3-Familienhauses. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren umfangreich saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Sie wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung ausgerüstet. Die Böden sind mit stilechtem Parkett oder Fliesen belegt. Herausragend ist die ca. 17 qm große Dachterrasse.

Die großzügige Wohnung besticht durch ihre offene Raumaufteilung. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Wohnküche mit Abstellraum, einer Diele, einem geräumigen modernen Duschbad, einem Schlafzimmer und einem Büro mit Zugang zur Dachterrasse. Die Wände sind verputzt und gestrichen.

Auf Grund ihrer Aufteilung ist sie nicht familientauglich. Sie ist ideal für eine Einzelperson oder Paare, die ein stillvolles großzügiges Wohnen bevorzugen. Auf Wunsch kann eine Garage gemietet werden.

Reihenhaus in BESTER LAGE mit Garage BEZUGSFERTIG renoviert

Das 1969 erbaute Haus wurde 2005 umfangreich saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Zuletzt wurde 2023 die Heizung erneuert. Das Objekt besteht aus zwei Vollgeschossen, einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein modernes Gäste-WC und die wunderschöne Küche. Die hochwertige Einbauküche wurde vergangenes Jahr eingebaut. Über die Übernahme der Küche kann verhandelt werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und schickes Bad mit Dusche und Wanne. Die Kinderzimmer sind durch eine Leichtbauwand getrennt und können mit geringem Aufwand zu einem großen Schlafzimmer umgebaut werden.

Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und bietet ein weiteres Kinderzimmer und einen Abstellraum.

Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage.

Das Haus befindet sich in guter Wohnlage und ist auf Grund des hervorragenden Zustands kurzfristig beziehbar.

Modernisierte Wohnung direkt am Lochbachtal mit Einbauküche

Hier bewohnen Sie eine gemütliche Wohnung mit ca. 50 m² im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für maximal 1-2 Personen. Der Grundriss ist aufgeteilt in eine Diele von der aus Sie jeden Raum begehen können, ein modernes Badezimmer mit Fenster, eine große Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Wohn- und ein geräumiges Schlafzimmer.

Die Wohnung verfügt zudem noch über einen Abstellraum auf halber Treppe und einen Kellerraum zum Verstauen. In der Gemeinschaftswaschküche ist Platz für eine Waschmaschine.

Vor dem Haus gibt es Stellplätze zur freien Verfügung.

Haustiere sind leider nicht erlaubt!

2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in einer sehr gepflegten Wohnanlage!

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besteht aus 6 Wohngeschossen und ist voll unterkellert. Das Objekt wurde 1978 erbaut und laufend modernisiert und renoviert. Die Gaszentralheizung wurde 2022 eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung.

Die Wohnung wurde nur in Teilen renoviert bzw. modernisiert. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Das Badezimmer und die Elektrik sind aus dem Baujahr. Die Böden sind mit Ausnahme des Parkettbodens im Wohnzimmer veraltet.

Die gut aufgeteilte Wohnung besteht einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, einer Koch-/Wohnküche, einer Diele und einem Vollbad mit Wanne und Dusche.

Zur Wohnung gehören noch ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 15.03.2023 geschlossen. Mietrückstände bestehen nicht.

Sehr gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in einer sehr gepflegten Wohnanlage!

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besteht aus 6 Wohngeschossen und ist voll unterkellert. Das Objekt wurde 1978 erbaut und laufend modernisiert und renoviert. Die Gaszentralheizung wurde 2022 eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung.

Die Wohnungen wurde teilweise renoviert und modernisiert und befindet sich in gutem Unterhaltungszustand. Das Bad und das Gäste-WC sind den heutigen Ansprüchen entsprechend, die Böden sind mit Laminat, Parkett und Fliesen belegt. Die große Fensteranlage wurde im vergangenen Jahr ausgetauscht, die übrigen Fenster sind aus dem Baujahr.

Die gut aufgeteilte Wohnung besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, einer Koch-/Wohnküche, einem Flur, einem Wannenbad, einem Gäste-WC und einer Abstellkammer.

Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 01.10.2020 geschlossen. Mietrückstände bestehen nicht.

RAUMWUNDER in sehr schöner und ruhiger Wohnlage

Dieses Haus (Fertighaus mit massivem Keller) ist ein wahres Raumwunder, die 196 m² Wohnfläche sind sehr komfortabel aufgeteilt. Das Haus hat jedoch noch eine umfassende Modernisierung vor sich, hier ist alles noch auf dem Stand der 80er und die Bäder, Böden und Wände benötigen noch eine Erneuerung.

Das Haus hat im Erdgeschoss einen Eingangsbereich und eine geräumige, separate Diele, ein Gäste-WC, die Küche, ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, welcher vor dem Wohnzimmer zusätzlich mit einem Wintergarten ausgestattet wurde.

Im Obergeschoss gibt es eine kleine Diele und zwei sehr große, sehr schöne Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer. Es gibt hier oben noch die Möglichkeit, über eine Luke in den sehr großen Spitzboden zu kommen - mit Ausbaupotenzial.

Kellergeschoss: 1x Waschraum, 1x Heizungsraum, 1x Vorraum, 2x Abstellraum

Zusätzlich der aufgelöste Betrieb im Kellergeschoss über insgesamt ca. 85 m² mit 1x Vorraum, 2 x z.B. Wohnraum, 2 x Toiletten, davon eine mit Dusche und eine mit Urinal. Zugang zum Garten und zur Straße.

FÜR HANDWERKER – 3-Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahr 1902 erbaut und von den aktuellen Eigentümern in den 90er Jahren übernommen.
Das Haus steht auf einem schönen großen Grundstück in Hanglage und verfügt über drei Garagen.

Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf Grund der leichten Hanglage begeht man das Erdgeschoss im Hausflur über eine Treppe erstmal nach oben und innerhalb der Wohnung gibt es eine Treppe nach unten zum Untergeschoss. Hier kann man ggf ein Fenster als Tür verändern und somit den Zugang neu schaffen. Diese Wohnung ist leer und kann kurzfristig bezogen werden. Hier ist das Badezimmer noch alt, dafür aber in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind mit Laminat verlegt, in Küche und Bad mit Fliesen. Die Wohnung hat ca. 120 m² mit einer Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, großes Badezimmer sowie im Untergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer.

Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet, der Mietvertrag besteht schon seit 12 Jahren und erzielt eine Kaltmiete von € 350,00 + Nebenkosten.
Diese Wohnung hat ca. 75 m² mit 3 Zimmern, Wohnküche und großem Badezimmer. Das große Badezimmer wurde in den 90ern einmal neu gestaltet.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 65 m² hat ebenfalls 3 Zimmer mit Wohnküche und großem Badezimmer und ist seit Oktober frei. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und neueren Baujahrs, die Böden sind mit Laminat oder Fliesen verlegt.

Weiterhin gibt es einen Speicher mit viel Platz zum Verstauen - das Dach ist nicht gedämmt.

Im Keller hat jede Einheit einen Platz zum Verstauen.

Praxis/Büro in guter Lage am Denkmal

Diese Praxis bietet auf einer Fläche von ca. 98 m² einen komfortablen Grundriss mit Eingangsbereich/Wartezimmer, 4 Behandlungsräume, Labor, WC für Angestellte und WC für Patienten, Sozialraum und ein kleines Durchgangszimmer hier als Umkleide genutzt.
Alle Räume sind sehr hell und mit einem Teppichboden verlegt.

Die Nutzung als Praxis oder Büro ist hier frei wählbar.

Parkplätze gibt es auf dem Parkplatz am Denkmal für die Patienten oder Gäste sowie Mitarbeiter. Die Bushaltestelle am Denkmal sorgt zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit. Im Erdgeschoss gibt es zudem eine Apotheke.

Das Haus hat einen Aufzug und ist somit ideal für Patienten jeden Alters nutzbar.

Der Grundriss stellt eine andere Raumnutzung dar, als es heute genutzt wird, bitte lassen Sie sich davon nicht irritieren.

Der Vermieter wünscht einen langjährigen Mietvertrag mit einer Bindung von mind. 5 Jahren.