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RAUMWUNDER in sehr schöner und ruhiger Wohnlage

Dieses Haus (Fertighaus mit massivem Keller) ist ein wahres Raumwunder, die 196 m² Wohnfläche sind sehr komfortabel aufgeteilt. Das Haus hat jedoch noch eine umfassende Modernisierung vor sich, hier ist alles noch auf dem Stand der 80er und die Bäder, Böden und Wände benötigen noch eine Erneuerung.

Das Haus hat im Erdgeschoss einen Eingangsbereich und eine geräumige, separate Diele, ein Gäste-WC, die Küche, ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, welcher vor dem Wohnzimmer zusätzlich mit einem Wintergarten ausgestattet wurde.

Im Obergeschoss gibt es eine kleine Diele und zwei sehr große, sehr schöne Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer. Es gibt hier oben noch die Möglichkeit, über eine Luke in den sehr großen Spitzboden zu kommen - mit Ausbaupotenzial.

Kellergeschoss: 1x Waschraum, 1x Heizungsraum, 1x Vorraum, 2x Abstellraum

Zusätzlich der aufgelöste Betrieb im Kellergeschoss über insgesamt ca. 85 m² mit 1x Vorraum, 2 x z.B. Wohnraum, 2 x Toiletten, davon eine mit Dusche und eine mit Urinal. Zugang zum Garten und zur Straße.

FÜR HANDWERKER – 3-Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahr 1902 erbaut und von den aktuellen Eigentümern in den 90er Jahren übernommen.
Das Haus steht auf einem schönen großen Grundstück in Hanglage und verfügt über drei Garagen.

Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf Grund der leichten Hanglage begeht man das Erdgeschoss im Hausflur über eine Treppe erstmal nach oben und innerhalb der Wohnung gibt es eine Treppe nach unten zum Untergeschoss. Hier kann man ggf ein Fenster als Tür verändern und somit den Zugang neu schaffen. Diese Wohnung ist leer und kann kurzfristig bezogen werden. Hier ist das Badezimmer noch alt, dafür aber in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind mit Laminat verlegt, in Küche und Bad mit Fliesen. Die Wohnung hat ca. 120 m² mit einer Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, großes Badezimmer sowie im Untergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer.

Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet, der Mietvertrag besteht schon seit 12 Jahren und erzielt eine Kaltmiete von € 350,00 + Nebenkosten.
Diese Wohnung hat ca. 75 m² mit 3 Zimmern, Wohnküche und großem Badezimmer. Das große Badezimmer wurde in den 90ern einmal neu gestaltet.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 65 m² hat ebenfalls 3 Zimmer mit Wohnküche und großem Badezimmer und ist seit Oktober frei. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und neueren Baujahrs, die Böden sind mit Laminat oder Fliesen verlegt.

Weiterhin gibt es einen Speicher mit viel Platz zum Verstauen - das Dach ist nicht gedämmt.

Im Keller hat jede Einheit einen Platz zum Verstauen.

MAISONETTEWOHNUNG mit großer Dachterrasse – zur Zeit vermietet

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses, welches im italienischen Stil erbaut wurde. Das Haus hat keinen Aufzug und wird größtenteils von Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet und erzielt eine Kaltmiete inkl. dem TG-Stellplatz von € 700,00 monatlich.

Das große Wohnzimmer hat einen nutzbaren Kamin und ist zur Küche hin offen gestaltet und hat eine große Fensterfront zum Balkon. Über eine Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss dieser Wohnung, welches durch die vielen tiefen Schrägen zwar nicht voll nutzbar, aber dennoch sehr gemütlich ist. Eine gemütliche Leseecke oder auch ein Spielbereich für Kinder ist hier ganz wunderbar umsetzbar. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, davon ist eines mit einer Dusche ausgestattet, das Zweite hat eine Badewanne. Beide Bäder sind innenliegend errichtet und mit einer guten Abluftanlage ausgestattet. Weiterhin gibt es drei Schlafzimmer und eine großzügige Diele mit einem Einbauschrank als Abstellraum.

Im Keller gibt es einen separaten Keller zum Verstauen sowie einen Wasch- und Trockenraum. Fahrräder können in der Tiefgarage in einem separaten Bereich abgestellt werden.