Dieses einseitig angebaute 2-Familienhaus wurde im Jahr 1922 erbaut und in den 90ern umfassend modernisiert / kernsaniert. Dabei wurde auch das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer, die beiden oberen Wohnungen sind vermietet. Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist absolut trocken.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf.
EG: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele und Duschbad mit insgesamt 60 m² Wohnfläche + Wintergarten mit ca. 20 m².
OG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, kleiner Balkon auf 60 m² Wohnfläche, vermietet für € 300,00 Kaltmiete, Mietvertrag seit 1998
DG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad, viel Platz im Speicher, ca. 35 m² Wohnfläche, vermietet für € 200,00 Kaltmiete seit 01.01.2013
Auf halber Treppe gibt es jeweils einen Abstellraum für die Parteien im Erdgeschoss sowie im 1. OG, für das Erdgeschoss gibt es noch ein Gäste-WC im Flur.
Jeder Mieter hat einen großen Keller zum Verstauen und es gibt eine Waschküche mit einer Tür zum Garten. Ebenso kommt man vom Wintergarten aus über eine große Schiebetür in den Garten. Im Garten gibt es eine Gartenhütte, hier sind auch diverse Gartengeräte zur Übernahme möglich. Die Mieter haben laut Mietvertrag zur Zeit keine genehmigte Gartennutzung.
Die Eigentümer haben einen befestigten Stellplatz errichtet, wo man einen Wohnwagen drauf abstellen kann. Dazu gibt es zwei weitere Stellplätze.
Dieser Neubau wird als KfW 55 Haus barrierefrei, mit modernster Ausstattung, Aufzug und Wärmepumpe erbaut. Das Haus wird über sieben Einheiten und sechs Garagen verfügen.
Die Wohnungen haben vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss ca. 83-84 m² mit jeweils einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum sowie mit Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es eine ca. 105 m² große Penthousewohnung mit zwei Zimmern, Küche, Diele, großem Badezimmer und zwei Dachterrassen.
Das Haus wird insgesamt barrierefrei sein, wir möchten jedoch ausdrücklich darauf hinweisen, dass der Zutritt zum Balkon bzw zur Terrasse nicht barrierefrei möglich ist. Hier ist eine Schwelle notwendig, um Wassereintritt bei Niederschlag zu verhindern.
Des Weiteren beachten Sie bitte auch, dass nicht für jede Wohnung eine Garage möglich ist.
Der Vermieter sucht ruhige Mieter mit dem Wunsch, ein langes Mietverhältnis einzugehen. Es wird als Vertragsbedingung eine Klausel in den Vertrag eingebunden, dass beide Seiten innerhalb von 4 Jahren den Vertrag nicht kündigen. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie diese Option auch akzeptieren. Vorausgesetzt ist selbstverständlich ein geregeltes Einkommen durch Arbeit oder Rente, also keine Sozialleistungen und eine saubere Schufa.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses mit 3 Mietparteien und eignet sich für eine alleinstehende Person oder ein Paar ab dem mittleren Alter oder älter und ausdrücklich nur für Langzeitmieter. Sie gliedert sich in ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer welches zur Küche hin offen ist, sowie eine Diele und ein Duschbad.
Der Vermieter wünscht eine Klausel im Vertrag, dass die Kündigung für 4 Jahre ausgeschlossen wird, da er ausschließlich nach Mietern sucht, die ein langes Mietverhältnis eingehen möchten.
Dieser Neubau wird als KfW 55 Haus barrierefrei, mit modernster Ausstattung, Aufzug und Wärmepumpe erbaut. Das Haus wird über sieben Einheiten und sechs Garagen verfügen.
Die Wohnungen haben vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss ca. 83-84 m² mit jeweils einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum sowie mit Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es eine ca. 105 m² große Penthousewohnung mit zwei Zimmern, Küche, Diele, großem Badezimmer und zwei Dachterrassen.
Das Haus wird insgesamt barrierefrei sein, wir möchten jedoch ausdrücklich darauf hinweisen, dass der Zutritt zum Balkon bzw zur Terrasse nicht barrierefrei möglich ist. Hier ist eine Schwelle notwendig, um Wassereintritt bei Niederschlag zu verhindern.
Des Weiteren beachten Sie bitte auch, dass nicht für jede Wohnung eine Garage möglich ist.
Der Vermieter sucht ruhige Mieter mit dem Wunsch, ein langes Mietverhältnis einzugehen. Es wird als Vertragsbedingung eine Klausel in den Vertrag eingebunden, dass beide Seiten innerhalb von 4 Jahren den Vertrag nicht kündigen. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie diese Option auch akzeptieren. Vorausgesetzt ist selbstverständlich ein geregeltes Einkommen durch Arbeit oder Rente, also keine Sozialleistungen und eine saubere Schufa.
Hier wird eine schöne, kernsanierte Doppelhaushälfte angeboten, die besonders durch den großen Garten in herrlich ruhiger Lage besticht.
Das Haus wurde im Jahr 1925 erbaut und von den aktuellen Eigentümern in den letzten Jahren von Grund auf saniert, nur das Dach wurde schon vorher gemacht, jedoch ist der Zeitraum unbekannt.
Auf ca. 140 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, stellt sich der Grundriss wie folgt dar:
EG mit Diele, Gäste-WC, Küche mit Gartenzugang sowie Wohnzimmer
OG mit Duschbad und zwei Schlafzimmern
DG als Schlafzimmer
Das Highlight ist der absolut große Garten - so etwas findet man nicht so oft, es ist ein Paradies für Kinder.
Im Keller gibt es zwei große Räume zum verstauen, lagern und waschen. Der Außenbereich bietet Platz für 4 PKW.
Ein weiteres i-Tüpfelchen ist, dass es bereits eine Baugenehmigung für einen Anbau hinten am Haus gibt, alle Vorarbeiten und Kosten dazu sind somit bereits erledigt.
Dieser Neubau wird als KfW 55 Haus barrierefrei, mit modernster Ausstattung, Aufzug und Wärmepumpe erbaut. Das Haus wird über sieben Einheiten und sechs Garagen verfügen.
Die Wohnungen haben vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss ca. 83-84 m² mit jeweils einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum sowie mit Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es eine ca. 105 m² große Penthousewohnung mit zwei Zimmern, Küche, Diele, großem Badezimmer und zwei Dachterrassen.
Das Haus wird insgesamt barrierefrei sein, wir möchten jedoch ausdrücklich darauf hinweisen, dass der Zutritt zum Balkon bzw zur Terrasse nicht barrierefrei möglich ist. Hier ist eine Schwelle notwendig, um Wassereintritt bei Niederschlag zu verhindern.
Des Weiteren beachten Sie bitte auch, dass nicht für jede Wohnung eine Garage möglich ist.
Der Vermieter sucht ruhige Mieter mit dem Wunsch, ein langes Mietverhältnis einzugehen. Es wird als Vertragsbedingung eine Klausel in den Vertrag eingebunden, dass beide Seiten innerhalb von 4 Jahren den Vertrag nicht kündigen. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie diese Option auch akzeptieren. Vorausgesetzt ist selbstverständlich ein geregeltes Einkommen durch Arbeit oder Rente, also keine Sozialleistungen und eine saubere Schufa.
Eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² wird zum 01.07.2024 frei. Das Haus steht in einer sehr ruhigen Straße, dennoch genießt man hier eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten ist man im Ortskern von Wald und die Anschlussstelle der A46 in Haan Ost erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten. Optimal für Pendler!
Diese helle Wohnung hat einen kleinen Flur, ein großes Schlafzimmer, ein Wannenbad innenliegend, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine geräumige Küche. Die Aufteilung der Räume ist sehr komfortabel.
Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben.
Der große Garten kann in Gemeinschaft mit den anderen Mietern genutzt werden.
Auf dem Speicher gibt es den Waschraum sowie einen großen Trockenraum. Im Keller gibt es ein Kellerabteil zum Verstauen und Lagern.
Das Haus wird von einer Reinigungskraft gesäubert und den Winterdienst übernimmt ein Dienstleister. Die Kosten werden über die Nebenkosten umgelegt.
Der Vermieter sucht Langzeitmieter und wünscht eine Klausel im Vertrag zum Verzicht der Kündigung von 4 Jahren.
Diese Praxis bietet auf einer Fläche von ca. 98 m² einen komfortablen Grundriss mit Eingangsbereich/Wartezimmer, 4 Behandlungsräume, Labor, WC für Angestellte und WC für Patienten, Sozialraum und ein kleines Durchgangszimmer hier als Umkleide genutzt.
Alle Räume sind sehr hell und mit einem Teppichboden verlegt.
Die Nutzung als Praxis oder Büro ist hier frei wählbar.
Parkplätze gibt es auf dem Parkplatz am Denkmal für die Patienten oder Gäste sowie Mitarbeiter. Die Bushaltestelle am Denkmal sorgt zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit. Im Erdgeschoss gibt es zudem eine Apotheke.
Das Haus hat einen Aufzug und ist somit ideal für Patienten jeden Alters nutzbar.
Der Grundriss stellt eine andere Raumnutzung dar, als es heute genutzt wird, bitte lassen Sie sich davon nicht irritieren.
Der Vermieter wünscht einen langjährigen Mietvertrag mit einer Bindung von mind. 5 Jahren.
Dieses Haus (Fertighaus mit massivem Keller) ist ein wahres Raumwunder, die 196 m² Wohnfläche sind sehr komfortabel aufgeteilt. Das Haus hat jedoch noch eine umfassende Modernisierung vor sich, hier ist alles noch auf dem Stand der 80er und die Bäder, Böden und Wände benötigen noch eine Erneuerung.
Das Haus hat im Erdgeschoss einen Eingangsbereich und eine geräumige, separate Diele, ein Gäste-WC, die Küche, ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, welcher vor dem Wohnzimmer zusätzlich mit einem Wintergarten ausgestattet wurde.
Im Obergeschoss gibt es eine kleine Diele und zwei sehr große, sehr schöne Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer. Es gibt hier oben noch die Möglichkeit, über eine Luke in den Spitzboden zu kommen.
Im Kellergeschoss gibt es mit ca. 85 m² sehr viel Platz, um hier ggf wie bisher schon ein Gewerbe zu betreiben oder den Bereich noch zu Wohnraum auszubauen. Aktuell gibt es dort neben dem kleinen Keller mit den Hausanschlüssen und dem kleinen Waschkeller noch einen sehr großen Raum für die Produktion, einen weiteren Raum mit Zugang zum Keller und sanitäre Anlagen. Dieser Bereich hat einen Zugang von der Straße aus und wäre somit für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten gut zugänglich.
Eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² wird zum 01.06.2024 frei. Das Haus steht in einer sehr ruhigen Straße, dennoch genießt man hier eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten ist man im Ortskern von Wald und die Anschlussstelle der A46 in Haan Ost erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten. Optimal für Pendler!
Diese helle Wohnung hat einen geräumigen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine geräumige Küche. Die Aufteilung der Räume ist sehr komfortabel. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben.
Der große Garten kann in Gemeinschaft mit den anderen Mietern genutzt werden.
Auf dem Speicher gibt es den Waschraum sowie einen großen Trockenraum. Im Keller gibt es ein Kellerabteil zum Verstauen und Lagern.
Das Haus wird von einer Reinigungskraft gesäubert und den Winterdienst übernimmt ein Dienstleister. Die Kosten werden über die Nebenkosten umgelegt.
Wir suchen ausschließlich ruhige Mieter mit festem Einkommen ohne Jobcenter und mit positiver Schufa.
