wunderschöne Maisonettewohnung im Herzen von Gräfrath

Maisonette zur Miete

Zur Miete Nichtraucher Gartennutzung

Objekt-Nr: 183

Preise

Kaltmiete:: 900 €

Nebenkosten:: 300 €

Heizkosten in NK. enthalten:: Ja

Kaution:: 2.700 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 120 m²

Zimmer:: 3

Räume / Flure

Etage:: 2

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Zustand

Baujahr:: 1923

Kategorie:: Standard

Zustand:: modernisiert

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: 01.09.2026

Modernisierungen:: 2012

Haustiere erlaubt:: Nein

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Fenster

Küche:: Einbauküche

Boden:: Laminat

Beschreibung

Diese tolle Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Gräfrath. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Sie verfügen hier über 1 Schlafzimmer, eine Diele, eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer sowie ein helles Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der schönste Raum dieser Wohnung, großzügig, hell und sehr gemütlich.

Das Haus wird von ruhigen Mietern bewohnt und gleiche Mieter suchen wir auch für diese Wohnung. Der Eigentümer wünscht sich ein langes Mietverhältnis, bitte melden Sie sich nur, wenn das auch in Ihrem Interesse ist.
Tierhaltung ist leider nicht erwünscht.

Lage

Ruhige Wohnlage in Gräfrath. Sie sind in ca. 7 Gehminuten im historischen Ortskern, eine Bushaltestelle ist ca. 4 Minuten entfernt und in ca. 8 Minuten erreichen Sie den Stadtpark Gräfrath. Zur Autobahnauffahrt Anschlussstelle Haan Ost fahren Sie max. 5 Minuten. Supermärkte der großen Ketten befinden sich alle im Umfeld und sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Besonders vielfältig ist die Gastronomie im Ortskern, das grüne Umfeld schenkt eine sehr hohe Lebensqualität.

Ausstattung

Die Böden sind mit einem hellen Laminatboden verlegt, das Badezimmer hat eine große Dusche nebst WC und Waschbecken. Die Wandfliesen sind weiß, der Boden in Holzoptik.

Die Wohnung bietet einen tollen Grundriss mit schönen hohen Decken. Sehr schön ist auch die große Küche, die als Wohnküche eingerichtet werden kann. Das Highlight ist der tolle Wohnraum im Obergeschoss, welchen Sie über eine Treppe in der Wohnung begehen können. Die Schrägen rundum verleihen diesem Raum besonderen Charme und Gemütlichkeit und durch die Fenster auf jeder Seite, ist der Raum angenehm hell.

Überzeugen Sie sich in einer Besichtigung selbst von dieser schönen, hellen Wohnung.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.