Kaufpreis

199.000 €

ca. 70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 554 m²
Grundstück
Kontaktanfrage

Idyllisch gelegen in kleiner Hofschaft

Haus zum Kauf

Verkauft Gartennutzung

Objekt-Nr: 115


Preise

Käuferprovision:

3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises

Die Provision für Käufer und Verkäufer in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der aktuell gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%), ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages. Jelassi Immobilien ist provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und für den Käufer.

Kaufpreis:
199.000 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 70 m²
Zimmer:
3
Grundstücksfläche:
ca. 554 m²

Räume / Flure

Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Zustand

Baujahr:
1850
Kategorie:
Standard
Zustand:
teil/vollrenovierungsbedürftig
Unterkellert:
Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:
sofort

Ausstattungsdetails

Bad mit:
Dusche, Fenster
Boden:
Teppich

Stellplatz-Details

Freiplatz:
Anzahl:
3
Stellplatz:
Stellplätze:
3

Beschreibung

Dieses süße Fachwerkhaus aus dem Jahre 1850 wurde im Jahr 1950 teilerneuert und in den letzten Jahrzehnten auch immer wieder renoviert und modernisiert. Allerdings muss es nochmal auf den heutigen Stand gebracht werden.

Das Haus wurde in Fachwerkbau- und Massivbauweise errichtet, es ist zweigeschossig, teilunterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Außenwände sind Fachwerk mit Ausmauerung Vollziegel, die Decke im Erdgeschoss aus Stahlbeton, zum Obergeschoss mit Holzbalkendecke. Die Kunststofffenster sind isolierverglast als Sprossenfenster mit Holzschlagläden und Außenjalousien. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und hat eine Dusche.

Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, die Küche, Das Duschbad und das Wohnzimmer.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume und den Zugang zum Dachgeschoss, welches ggf noch ausgebaut werden kann.

Auf dem Grundstück gibt es noch ein großes Nebengebäude welches immer als Partyraum diente und mit einer Theke ausgestattet ist. Zudem gibt es noch ein WC im Nebengebäude.

Das Haus ist derzeit noch teilmöbliert, deswegen stellen wir aktuell keine Bilder von Innen zur Verfügung. Für einen ersten Eindruck dürfen Sie gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

Der Energieausweis ist in Arbeit, hier wird aber auf Grund der Bauweise kein guter Wert erwartet, bitte berücksichtigen Sie dies direkt im Vorfeld.

Lage

Traumhafte Lage in Katternberg in der schönen Hofschaft in Untenpilghausen. Sie wohnen hier eingebettet in die Natur, umgeben von Grünflächen und doch so nah für die Erreichbarkeit der komplett gewünschten Infrastruktur. Hier fehlt es Ihnen an nichts und am meisten können Sie hier die Ruhe genießen.

Ausstattung

– Böden mit Teppich
– Bad hell und modern mit Dusche
– Fenster isolierverglast

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.


Standort

42657 Solingen


Galerie

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