+49 212 6429201

VERMIETET - Gemütliche Wohnung mit Balkon im Herzen von Wald

Objekt-Nr. 60 – Wohnung zur Miete in Solingen


Ansprechpartner

Sandra	Jelassi Jelassi Immobilien

Telefon: +49(212) 6429201
Telefax: +49(212) 6429202

info@jelassi-immobilien.de


Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 380 €
Nebenkosten 60 €
Miete inkl. NK 440 €
Kaution 1.140 €
Heizkosten 80 €

Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung von 3 Zimmern, Diele, Küche und Bad. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Blick zum Stadtpark, einen Abstellraum auf halber Treppe sowie einem Kellerraum zum Verstauen. Weiterhin gibt es eine Waschküche mit eigenen Anschlüssen und Platz zum Trocknen.

Die Wohnung hat leichte Schrägen und wirkt dadurch ausgesprochen gemütlich. Die Wohnung wurde gerade sehr umfangreich saniert, hier ist wirklich alles neu! Die gute zentrale Lage punktet weiterhin positiv.

Den Grundriss gibt es leider nur als statische Zeichnung.

Tierhaltung ist im Haus leider nicht erlaubt! Es wird ausschließlich an NICHTRAUCHER vermietet!

Sonstiges

Die Eigentümer suchen für diese Wohnung ausschließlich berufstätige Mieter mittleren Alters, also ab 40 Jahren aufwärts, mit einer sauberen Schufa. Für Familien ist diese Wohnung nicht geeignet, da das Kinderzimmer sehr sehr klein ist.

Tierhaltung ist im Haus leider nicht erlaubt! Es wird ausschließlich an NICHTRAUCHER vermietet!

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur die Anfragen beantworten können, wo alle Punkte passen Informieren Sie uns im Vorfeld also ausführlich im Anfrageformular.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

renovierte/sanierte Übergabe
Böden mit Laminat verlegt
große Fenster lassen viel Licht in die Räume
Außenjalousie im Raum mit dem Balkon, die anderen ohne
helles Badezimmer mit Badewanne - nagelneu
ganz neue Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kabel-TV

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie im Herzen des schönen Stadtteils Wald. Sie geniessen hier eine hervorragende Infrastruktur, es sind neben Post und Ärzten auch alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Drogerien, Obstladen, Blumenläden und Banken in wenigen Minuten zu Fuß sehr gut zu erreichen. Eine optimale Busanbindung in die Innenstadt oder nach Ohligs bietet sich auch für Pendler optimal an. Weiterhin gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur Autobahnanbindung A46 mit der Auffahrt Haan-Ost.

Ausstattung

Adresse 42719 Solingen
Wohnfläche ca. 57 m²
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Norden
Kategorie Standard
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1902
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert teilweise
verfügbar ab 01.07.2020
Wasch/Trockenraum
Zustand Erstbezug

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 210 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1902
Gültig bis 01.09.2021

0200400+


Objekt-Nr. 60 – Wohnung zur Miete in Solingen

Zurück zu den Immobilienangeboten