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TOLLER GRUNDRISS - 4 Zimmer mit Balkon und Garage in ruhiger Lage Höhscheid

Objekt-Nr. 62 – Wohnung zur Miete in Solingen


Ansprechpartner

Sandra	Jelassi Sandra Jelassi

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 650 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 850 €
Kaution 1.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Diese sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Parteienhauses und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine großzügige Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und drei Schlafräume sowie einen schönen Balkon.

Die Wohnung wird Ihnen unrenoviert übergeben, bekommt jedoch ein komplett neues Badezimmer, hell gefliest, mit Badewanne und Dusche. Ein Fenster ist vorhanden und lässt somit Tageslicht ins Badezimmer.

Die Schlafzimmer haben alle eine unterscheidliche Größe, es gibt einen sehr großen Schlafraum, ideal für die Eltern, ein recht kleines Zimmer, eher passend als Arbeitszimmer und ein gut geschnittenes Zimmer, welches sich gut als Kinderzimmer einrichten lässt.

Diese Wohnung wird an max. 4 Personen ohne Haustiere vermietet. Es wird eine saubere Schufa und ein Arbeitsverhältnis vorausgesetzt.

Zur Wohnung wird eine Garage mit vermietet, der Mietpreis befindet sich bereits in der Kaltmiete.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminatböden
- Außenjalousien manuell zu bedienen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gaszentralheizung
- Keller zum Verstauen
- Waschkeller mit eigener Wasseruhr
- Balkon in Sonnenausrichtung
- Garage am Haus

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einer Seitenstraße in Höhscheid, dennoch wohnen Sie hier mit einer guten Infrastruktur, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten schnell und auch zu Fuß zu erreichen sind. Die Busverbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten regelmäßige Fahrten in die Stadt und bis zum Denkmal. Zur A3 fährt man ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Adresse 42657 Solingen - Höhscheid
Wohnfläche ca. 93 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten, Süden, Süd-Ost
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert teilweise
verfügbar ab 01.10.2020
Wasch/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 132,73 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 21.05.2030

0200400+


Objekt-Nr. 62 – Wohnung zur Miete in Solingen

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