SEHR GEMÜTLICHE 2-Zimmer in Gräfrath/Stadtmitte

Objekt-Nr. 84 – Wohnung zur Miete in Solingen

vermietet

Ansprechpartner

JELASSI Immobilien

Telefon: +49 212 6429201
Telefax: +49 212 6429202

 
info@jelassi-immobilien.de


Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 500 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 670 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 42653 Solingen

Beschreibung

Dieses 3 Familienhaus wurde ca. 1928 erbaut und wurde 2018 kernsaniert. Das Haus bekam sämtliche Rohre und Leitungen neu, ebenso wurden das Dach und die Fassade erneuert.

Die angebotene, sehr gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, welche in Diele, Duschbad, Wohnküche mit offenem Wohnzimmer und Schlafzimmer aufgeteilt ist, ideal also für 1-2 Personen. Diese Wohnung hat ein ganz besonderes Flair durch die aufgearbeiteten Holzbalken, die offene Wohnweise und die sehr großen neuen Fenster, die man wie einen Balkon bzw Austritt nutzen kann, da die Fenster vollständig aufzuklappen gehen.

Haustiere sind erlaubt, so lange Anzahl und Größe passend zur Wohnung sind.

Der Vermieter wünscht ein langes Mietverhältnis mit Mietern, die bevorzugt Nichtraucher sind.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Tierhaltung nach Rücksprache erlaubt
Duschbad mit großer Dusche und Badezimmerfenster
Gaszentralheizung - der Mieter rechnet die Kosten mit den SW selbst ab
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Wasserzähler für jede Wohnung
Keller zum Verstauen für jede Wohnung
Gemeinschaftswaschkeller mit eigenen Anschlüssen
die Wände weiß mit Rauhfaser
Vinyl-Click-Laminat in Diele, Küche und Wohnräumen
Fliesen im Badezimmer
Videosprechanlage mit Türöffner
SAT-TV-Anschluss

Lagebeschreibung

Das Haus steht im Postleitzahlengebiet Gräfrath, es liegt jedoch direkt an der Grenze zur Stadtmitte. So genießen Sie den Komfort vom ruhigen Wohnen und der guten Infrastruktur. Es gibt alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, davon sind einige auch schnell zu Fuß zu erreichen. Selbst in die Innenstadt können Sie in max. 10 Minuten zu Fuß gehen.
Die Buslinien 682 und 683 fahren ganz in der Nähe ab, diese Haltestellen erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß.
Das Erholungsgebiet Bärenloch erreichen Sie ebenfalls in 3 Minuten, so dass Sie zusätzlich noch einen hohen Erholungswert direkt vor der Tür haben.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 65 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1928
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Modernisierungen 2018
Nichtraucher
Unterkellert
verfügbar ab 01.07.2022 oder früher
Verkaufstatus verkauft
Zustand modernisiert

Objekt-Nr. 84 – Wohnung zur Miete in Solingen

Zurück zu den Immobilienangeboten