SCHÖNER GRUNDRISS - 2 Zimmer in Gräfrath Grenze Stadtmitte

Objekt-Nr. 67 – Wohnung zur Miete in Solingen

vermietet

Ansprechpartner

Sandra	Jelassi Sandra Jelassi

Telefon: +49 212 6429201
Telefax: +49 212 6429202

 
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Eckdaten

Miete zzgl. NK 550 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 650 €
Adresse 42653 Solingen
Wohnfläche ca. 65 m²

Beschreibung

Dieses 3 Familienhaus wurde ca. 1928 erbaut und wurde in 2018 kernsaniert. Das Haus bekam sämtliche Rohre und Leitungen neu, ebenso wurden das Dach und die Fassade erneuert.

Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 65 m² reine Wohnfläche, welche in Diele, Duschbad, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer aufgeteilt ist, ideal also für 1-2 Personen. Haustiere sind erlaubt, so lange Anzahl und Größe passend zur Wohnung sind. Zur Wohnung gehört eine ca. 20 m² große Terrasse im Hinterhof.

Der Vermieter wünscht ein langes Mietverhältnis mit Mietern, die bevorzugt Nichtraucher sind. Des Weiteren wird eine feste Arbeitsstelle mit geregeltem Einkommen und eine saubere Schufa vorausgesetzt.

Die Bilder im Angebot sind aus der Wohnung im 1. OG, es gibt 2 kleine Unterschieden. Zum Einen hat die Küche im Erdgeschoss ein weiteres Fenster und zum anderen sind Küche und Wohnzimmer miteinander verbunden und nur durch einen Durchbruch optisch etwas getrennt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Tierhaltung nach Rücksprache erlaubt
Duschbad mit großer Dusche und Badezimmerfenster
Gaszentralheizung - der Mieter rechnet die Kosten mit den SW selbst ab
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Wasserzähler für jede Wohnung
Keller zum Verstauen für jede Wohnung
Gemeinschaftswaschkeller mit eigenen Anschlüssen
die Wände weiß mit Rauhfaser
Vinyl-Click-Laminat in Diele, Küche und Wohnräumen
Fliesen im Badezimmer
Videosprechanlage mit Türöffner
SAT-TV-Anschluss
KEIN Balkon

Lagebeschreibung

Das Haus steht im Postleitzahlengebiet Gräfrath, es liegt jedoch direkt an der Grenze zur Stadtmitte. So genießen Sie den Komfort vom ruhigen Wohnen und der guten Infrastruktur. Es gibt alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, davon sind einige auch schnell zu Fuß zu erreichen. Selbst in die Innenstadt können Sie in max. 10 Minuten zu Fuß gehen.
Die Buslinien 682 und 683 fahren ganz in der Nähe ab, diese Haltestellen erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß.
Das Erholungsgebiet Bärenloch erreichen Sie ebenfalls in 3 Minuten, so dass Sie zusätzlich noch einen hohen Erholungswert direkt vor der Tür haben.

Ausstattung

Balkon/Terrassen Fläche ca. 20 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1928
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2018
Nichtraucher
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2021
Verkaufstatus verkauft
Zustand voll saniert

Objekt-Nr. 67 – Wohnung zur Miete in Solingen

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