RUHIGES Wohnen - ideal für Paare ab dem mittleren Alter
Ansprechpartner
Eckdaten
| Miete zzgl. NK 555 € |
| Nebenkosten 300 € |
| Miete inkl. NK 855 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse 42657 Solingen - Höhscheid |
Beschreibung
Diese Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson oder an ein Paar vermietet, die jeweils mind. 45 Jahre alt sind und keine Haustiere haben. Weiterhin wünscht sich der Vermieter einen Mieter mit eigenem Einkommen ohne Jobcenter. Wir suchen zudem einen Mieter, der ein langes Mietverhältnis eingehen möchte, im Vertrag soll eine Klausel mit einem Kündigungsverzicht von 4 Jahren eingebunden werden. Bitte melden Sie sich nur dann, wenn all diese Punkte auch in Frage kommen und zutreffen.
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses, welches ausschließlich von älteren und ruhigen Mietern bewohnt wird. Die Wohnung gliedert sich in Diele, Abstellraum, großes Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und einen sehr großen Balkon.
Die Wohnung wird zur Zeit komplett modernisiert, daher stellen wir von der Baustelle keine Bilder zur Verfügung. Nach Fertigstellung werden Sie hier eine moderne, hell gestaltete Wohnung mit großem Wohlfühlfaktor beziehen können.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
+ bodentiefes Fensterelement im Wohnzimmer
+ Gaszentralheizung mit Baujahr 2004
+ Warmwasser über die Heizung
+ Elektro- Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Bäder hell gefliest mit modernster Ausstattung
+ übergroße Dusche
+ Hänge-WC, Handtuchradiator
+ Böden mit Vinyl-Designboden
+ Wände mit Glasfasertapete weiß gestrichen
+ Küche OHNE Fliesenspiegel
+ Außenjalousien
+ separater Kellerraum
+ Waschküche mit der Möglichkeit zum Trocknen
+ das Haus verfügt über eine KABEL-Anlage
Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in der beliebten Südstadt von Solingen, in Höhscheid. Sie erreichen in wenigen Minuten die Innenstadt und Sie haben diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld und können diese auch zu Fuß sehr schnell erreichen. Hier besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV und auch die umliegenden Städte wie Leichlingen, Witzhelden und Langenfeld sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Das grüne Umfeld sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Spazieren gehen oder Joggen.
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 62 m² |
| Abstellraum |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Kategorie Gehoben |
| Bad mit Dusche |
| Baujahr 1980 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen |
| Lage im Objekt (Etage) 1 |
| Haustiere erlaubt |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Modernisierungen 2023 |
| min. Mietdauer 48 |
| Nichtraucher |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.04.2023 |
| Zustand modernisiert |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 208 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
0200400+
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