Praxis/Büro in guter Lage am Denkmal
Ansprechpartner
Eckdaten
| Miete zzgl. NK 835 € |
| Nebenkosten 415 € |
| Miete inkl. NK 1.250 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse Neuenhofer Straße 4, 42657 Solingen |
Beschreibung
Diese Praxis bietet auf einer Fläche von ca. 98 m² einen komfortablen Grundriss mit Eingangsbereich/Wartezimmer, 4 Behandlungsräume, Labor, WC für Angestellte und WC für Patienten, Sozialraum und ein kleines Durchgangszimmer hier als Umkleide genutzt.
Alle Räume sind sehr hell und mit einem Teppichboden verlegt.
Die Nutzung als Praxis oder Büro ist hier frei wählbar.
Parkplätze gibt es auf dem Parkplatz am Denkmal für die Patienten oder Gäste sowie Mitarbeiter. Die Bushaltestelle am Denkmal sorgt zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit. Im Erdgeschoss gibt es zudem eine Apotheke.
Das Haus hat einen Aufzug und ist somit ideal für Patienten jeden Alters nutzbar.
Der Grundriss stellt eine andere Raumnutzung dar, als es heute genutzt wird, bitte lassen Sie sich davon nicht irritieren.
Der Vermieter wünscht einen langjährigen Mietvertrag mit einer Bindung von mind. 5 Jahren.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
Wände in Raufaser (müssen gestrichen werden)
Teppichboden (sollte erneuert werden)
WC´s innen liegend
Lagebeschreibung
Neuenhofer Straße 4, an einer belebten Straße mit guter Erreichbarkeit über Bus oder PKW sowie mit guter Möglichkeiten zum parken.
Mieterprovision zzgl. MwSt
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt
Ausstattung
| Bürofläche ca. 98,12 m² |
| Anzahl Zimmer 7 |
| Kategorie Standard |
| Baujahr 1984 |
| Boden Teppich |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Fahrstuhl Personen |
| Heizungsart Zentralheizung |
| verfügbar ab 01.01.2023 |
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