NEUBAU ERSTBEZUG im O-Quartier - 2 Zimmer mit Balkon und Tiefgarage

Objekt-Nr. 77 – Wohnung zur Miete in Solingen


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JELASSI Immobilien

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 550 €
Nebenkosten 145 €
Miete inkl. NK 695 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse Heiligenstock 15, 42697 Solingen

Beschreibung

Diese zauberhafte Wohnung befindet sich in der 4. Etage, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Die 55 m² Wohnfläche (Balkon zu 50% enthalten) sind lichtdurchflutet und komfortabel geschnitten. Sie verfügen über eine Diele, ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Durch die Etagenlage haben Sie einen schönen Blick über die Häuser und können teils auch einen Fernblick genießen.

Diese Wohnung wird derzeit noch fertig gestellt und wird als Erstbezug angeboten. Eine Besichtigung kann derzeit nicht zu jederzeit durchgeführt werden, hier muss immer eine Abstimmung mit der Baufirma getroffen werden, bitte berücksichtigen Sie das.

Der Eigentümer sucht einen Mieter mit Wunsch zu langem wohnen, daher ist der Abschluss eines Mietvertrages mit Kündigungsverzicht von 4 Jahren Bedingung. Es ist erlaubt, mit einer Katze oder einem kleinen Hund einzuziehen, große Tiere oder mehrere Tiere werden nicht erlaubt.

Es gibt einen Tiefgaragenplatz zu dieser Wohnung, welcher für € 70,00 mit angemietet werden kann und einen Keller zum verstauen Ihrer persönlichen Sachen. Es gibt keine Waschküche, gewaschen wird ausschließlich im Badezimmer.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung bekommt eine hochwertige Ausstattung mit einem schönen Vinylboden in Diele und den Wohnräumen sowie mit großen hellgrauen Wandfliesen im Badezimmer. Die Bodenfliesen im Bad sind anthrazit, eine bodengleiche Dusche wird installiert und es gibt einen Platz für die Waschmaschine.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung, darüber erfolgt auch die Warmwasserversorgung.
Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Der große Balkon in Süd-Ostausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Eine Video-Gegensprechanlage gehört zum Standard.

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie mitten im schönen Stadtteil Ohligs und genießen die Erreichbarkeit aller notwendigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ohligs ist ein blühender Stadtteil mit tollen Geschäften, Boutiquen, einem Marktplatz mit Wochenmarkt, mit vielen Bäckereien und Cafés sowie mit einem Hauptbahnhof. Den Bahnhof können Sie zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichen und damit ein gutes Netz der Bahn nutzen. Einmal im Jahr gibt es ein großes Fest in Ohligs, welches viele Besucher empfängt und auch Lärm bereitet, dessen sollten Sie sich bewusst sein.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 55 m²
Balkon/Terrassen Fläche ca. 7,17 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Nichtraucher
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 70 €
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab 01.01.2022
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 77 – Wohnung zur Miete in Solingen

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