Modernes Wohnen mit Aufzug und tollem Grundriss in ruhiger Lage

Objekt-Nr. 89 – Wohnung zur Miete in Solingen

vermietet

Ansprechpartner

JELASSI Immobilien

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 700 €
Nebenkosten 280 €
Miete inkl. NK 980 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 42651 Solingen - Solingen-Mitte

Beschreibung

Diese tolle Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2005 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Eigentumswohnungen. Das Haus ist äußerst gut gepflegt und verfügt über eine große Tiefgarage, wo dem Mieter auch ein Platz für seinen PKW zur Verfügung steht.

Die Raumaufteilung ist sehr komfortabel, der große Flur hat einen Abstellschrank und bietet Zugang zu allen Wohnräumen. Es gibt zwei innen liegende Badezimmer, davon eins mit Dusche und das zweite mit Badewanne. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon in Süd-Westlage.

Im Keller gibt es eine Waschküche mit eigenen Anschlüssen sowie Platz für einen Wäschetrockner. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller sowie einen geräumigen Keller zum Verstauen. Der Aufzug fährt bis in den Keller, so dass Sie trockenen Fußes von der Tiefgarage bis zur Wohnung fahren können.

Für diese Wohnung suchen wir neue Mieter mit geregeltem Einkommen, sauberer Schufa, Nichtraucher und ohne Haustiere sowie dem Wunsch zu einem langen Mietverhältnis.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminatböden
- Fliesen in Diele und Bädern sowie in der Küche
- Außenjalousien elektrisch zu bedienen
- Bäder hell gefliest
- Wände in Raufaser - Übergabe unrenoviert
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Staukeller
- Waschküche

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in der Innenstadt in einer schönen Nebenstraße nahe dem Südpark. Zu Fuß können Sie von hier aus auf den Wochenmarkt und alle Einkäufe in der Stadt erledigen. Der Bahnhof Mitte ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, am Graf-Wilhelm-Platz ist man ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 83 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 2005
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Nichtraucher
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 70 €
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab 01.11.2022
Verkaufstatus verkauft
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 105,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 24.09.2024

0200400+


Objekt-Nr. 89 – Wohnung zur Miete in Solingen

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