In erster Reihe am Rhein mit Blick auf den Drachenfels
Ansprechpartner
Eckdaten
| Miete zzgl. NK 1.400 € |
| Nebenkosten 400 € |
| Miete inkl. NK 1.800 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse 53179 Bonn |
Beschreibung
Ein unbezahlbarer Ausblick!
Diese helle und komfortabel aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw in Hochparterre.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Die Bäder sind modern und hell gefliest, die Böden mit hochwertigen Materialien verlegt.
Es gibt zwei großzügige, überdachte Terrassen, einmal zur Straßenseite, wo man die Morgensonne genießen kann und einmal zur Rheinseite mit dem schönen Ausblick.
Die moderne und hochwertige Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden, er stellt sich dafür eine Übernahmesumme von € 8.000,00 vor.
Mitvermietet wird ein Stellplatz in der offenen Tiefgarage.
Der Eigentümer sucht ausschließlich nach Mietern, die einen Mietvertrag mit einer 4-Jahresklausel unterschreiben und bevorzugt auch darüber hinaus noch darin wohnen möchten. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie diese Bedingung auch erfüllen können.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
+ moderne, helle Fliesen in Diele und Bädern sowie in der Küche
+ Parkettboden in allen Wohnräumen
+ Holzfenster mit elektrischen Außenjalousien
+ Glasfasertapete bzw glatt verputzte Wände
+ TV Anschluss in jedem Raum
+ Wannenbad mit Fenster und Urinal
+ Duschbad ohne Fenster
+ Gäste-WC innenliegend
+ Keller zum verstauen
+ große Waschküche
+ offener Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Sehr ruhige und beschauliche Lage in Bonn-Mehlem. In max. 5 Minuten können Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke, Restaurants und die Bushaltestelle und den Bahnhof erreichen.
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 130 m² |
| Abstellraum |
| Anzahl Badezimmer 2 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Loggias 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 3 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Zimmer 4 |
| Kategorie Gehoben |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir |
| Baujahr 1980 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen, Parkett |
| Lage im Objekt (Etage) 1 |
| Gäste-WC |
| Gartennutzung |
| Haustiere erlaubt |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Nichtraucher |
| Tiefgaragenstellplätze 1 |
| Stellplatzart Tiefgarage |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.01.2023 |
| Verkaufstatus verkauft |
| Zustand neuwertig |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 130 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 24.08.2027 |
0200400+
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