GEMÜTLICHE WOHNUNG FÜR 1 PERSON mit großem Balkon

Objekt-Nr. 76 – Wohnung zur Miete in Solingen


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JELASSI Immobilien

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 335 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 485 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 75 €

Beschreibung

Diese Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson über 40 Jahre und ohne Haustiere vermietet. Weiterhin wünscht sich der Vermieter einen Mieter mit eigenem Einkommen ohne Jobcenter. Wir suchen zudem einen Mieter, der ein langes Mietverhältnis eingehen möchte, im Vertrag soll eine Klausel mit einem Kündigungsverzicht von 4 Jahren eingebunden werden. Bitte melden Sie sich nur dann, wenn all diese Punkte auch in Frage kommen und zutreffen.

Diese gemütliche Apartmentwohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses, welches ausschließlich von älteren und ruhigen Mietern bewohnt wird. Die Wohnung gliedert sich in Diele, Abstellraum, Duschbad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Balkon. Das Schlafzimmer ist sehr klein, bitte sehen Sie sich den Grundriss genau an. Hier kann kein Doppelbett gestellt werden!

Die Besonderheit an diesem Grundriss ist, dass man durch das Badezimmer geht, um in das Schlafzimmer zu gelangen. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben beide jeweils Zugang zum sehr großen Balkon.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

- das Duschbad ist hell und modern gefliest
- bodentiefes Fensterelement in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Laminatböden in den Wohnräumen
- separater Kellerraum
- Waschküche mit der Möglichkeit zum Trocknen
- Gaszentralheizung mit Baujahr 2004
- das Haus verfügt über eine KABEL-Anlage

Stellplätze gibt es vor dem Haus. Haustiere sind NICHT ERLAUBT!

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in der beliebten Südstadt von Solingen, in Höhscheid. Sie erreichen in wenigen Minuten die Innenstadt und Sie haben diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld und können diese auch zu Fuß sehr schnell erreichen. Hier besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV und auch die umliegenden Städte wie Leichlingen, Witzhelden und Langenfeld sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Das grüne Umfeld sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Spazieren gehen oder Joggen.

Ausstattung

Adresse Breite Straße 10, 42657 Solingen - Höhscheid
Wohnfläche ca. 42 m²
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Standard
Bad mit Dusche
Baujahr 1980
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
min. Mietdauer 48
Nichtraucher
Unterkellert
verfügbar ab 01.12.2021
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 208 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas

0200400+


Objekt-Nr. 76 – Wohnung zur Miete in Solingen

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