Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern direkt am Landschaftspark

Objekt-Nr. 79 – Wohnung zum Kauf in Duisburg

verkauft

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JELASSI Immobilien

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Eckdaten

Kaufpreis 72.000 €
Heizkosten 28 €
Hausgeld 115,75 €
Adresse 47137 Duisburg
Wohnfläche ca. 52 m²

Beschreibung

Diese Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Häusern und 18 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einen 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1958 und verfügt über 52 m² ohne Balkon, aber mit Gartennutzung.

Der Grundriss ist komfortabel und praktisch, alle Räume haben eine ideale Größe, um hier mit 1-2 Personen wohnen zu können. Die aktuell vorhandene Einbauküche soll kostenfrei im Objekt bleiben.

Die Eigentümer haben die Fenster zur Gartenseite erneuert und die Gasetagenheizung ist in diesem Jahr erneuert worden. Die Wohnung ist absolut gepflegt, Küche, Diele und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, in Wohn- und Schlafzimmer liegt ein Teppichboden.

Die Eigentümer pflegen den Hausflur und den Keller selbst, für Winterdienst und Gartenpflege gibt es einen Service. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Stauraum auf dem Speicher. Gewaschen wird im Waschkeller mit eigenen Anschlüssen, der Speicher bietet Platz zum Trocknen.


Die Wohnung wird zum 01.03.2022 frei.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Gasetagenheizung Vaillant von 2021
Fenster mit Außenjalousien
Fenster zur Rückseite neu in 2019+2020
Bodenbelag mit Fliesen und Teppich
Badezimmer mit Wanne
Warmwasser über Durchlauferhitzer/Untertischgerät
TV über Kabel UnityMedia
Kellerraum
Gemeinschaftswaschküche
Dachboden zum Trocknen
Gemeinschaftsgarten

Lagebeschreibung

Duisburg Meiderich-Mittelmeiderich direkt am Landschaftspark Duisburg-Nord.
Hier lebt man mit sehr guter Infrastruktur, es gibt sämtliche Supermärkte in direkter Umgebung. Die Autobahnanbindung zur A59 erreicht man in 3 Minuten. Das Wohnumfeld ist gepflegt und ruhig.

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1958
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich
Provisionshinweis Die Provision für Käufer und Verkäufer in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der aktuell gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%), ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages. Jelassi Immobilien ist provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und für den Käufer.
Gartennutzung
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab 01.03.2022
Verkaufstatus verkauft
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 79 – Wohnung zum Kauf in Duisburg

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