4 Zimmer mit Balkon in ruhiger Lage in Wald
Ansprechpartner
Eckdaten
| Miete zzgl. NK 650 € |
| Nebenkosten 350 € |
| Miete inkl. NK 1.000 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse 42719 Solingen |
Beschreibung
Diese Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1974 erbauten 7-Parteienhauses, welches stets modernisiert wurde und sich in tadellosem Zustand befindet. Ihnen stehen hier ca. 93 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung, welche sich in 4 Wohnräume nebst Abstellschrank, Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer und Küche gliedern.
Hinter dem Haus gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Der Vermieter sucht ruhige Mieter mit dem Wunsch ein langes Mietverhältnis einzugehen. Es wird als Vertragsbedingung eine Klausel in den Vertrag eingebunden, dass beide Seiten innerhalb von 4 Jahren den Vertrag nicht kündigen. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie diese Option auch akzeptieren.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Ausstattungsbeschreibung
Böden teils Laminat, teils Fliesen
Wände mit Rauhfaser in weiß
Badezimmer mit Fenster hell und modern mit Badewanne, separater Dusche und WC
separates Gäste-WC
Sonnenbalkon
Gaszentralheizung
Warmwasser über Heizung
SAT-TV
separater Staukeller
Fahrradkeller
Waschküche mit Platz für einen Trockner
Gemeinschaftsgarten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Seitenstraße in Solingen-Wald. Sie haben Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe und können diese in ca. 5 Minuten erreichen. Es besteht hier eine gute ÖPNV Anbindung. Zur Autobahnanbindung A3 und A46 fahren Sie von hier aus ca. 10 Minuten. Ganz in der nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Ittertal.
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 93 m² |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 3 |
| Anzahl Zimmer 4 |
| Kategorie Gehoben |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Baujahr 1974 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen, Laminat |
| Lage im Objekt (Etage) 1 |
| Gäste-WC |
| Gartennutzung |
| Haustiere erlaubt |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Modernisierungen 2009 |
| Nichtraucher |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.04.2023 |
| Verkaufstatus verkauft |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 280 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Gültig bis 05.10.2018 |
0200400+
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