2,5 Zimmer ohne Balkon aber mit Gartennutzung und Garage

Objekt-Nr. 75 – Wohnung zur Miete in Solingen

vermietet

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JELASSI Immobilien

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 410 €
Nebenkosten 51 €
Miete inkl. NK 461 €
Heizkosten 104 €
Adresse 42697 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses in ruhiger Lage nahe dem Stiehlsteich.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, ist allerdings nur für max. 2 Personen geeignet, da eines der Zimmer noch nicht einmal auf 8 m² Fläche kommt. Neben den Wohnräumen gibt es noch eine Diele, eine kleine Küche und ein Wannenbad. Zusätzlich gibt es einen sehr großen Keller zum Verstauen und eine Waschküche.

Zur Zeit ist die Wohnung noch voll möbliert und die Böden sind mit PVC in der Küche, Teppich in den Schlafräumen und Laminat im Wohnzimmer verlegt. Die aktuelle Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.

Der neue Mieter müsste die Wohnung noch nach seinem Geschmack renovieren.

Hinter dem Haus gibt es einen sehr großen und sehr schönen Gemeinschaftsgarten, welcher von den Mietern genutzt werden kann. Das feste Aufstellen von Gartenmöbeln, einem Pavillion o.ä. ist hier jedoch nicht gestattet.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Gasetagenheizung (€ 104,00/Monat beim jetzigen Mieter)
SAT-TV Anschluss
Badezimmer mit Badewanne
Warmwasser über Durchlauferhitzer
separater Staukeller
Gemeinschaftsgarten
Garage für € 50,000 anmietbar
Kunststofffenster mit 2-fachverglasung
Außenjalousien

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Ohligs nahe dem Stiehlsteich. Der nächste Bushaltepunkt ist an der Weyerstraße mit der Buslinie 682, der Bahnhof ist mit dem Bus oder mit einem Fußmarsch von ca. 10 Minuten zu erreichen. Zur Autobahnanbindung A46 fährt man nach Haan West und benötigt ca. 10 Minuten. Der Freizeitwert in dieser Lage ist sehr gut, man hat das große Waldgebiet vom Ittertal quasi vor der Tür, wo man lange Spaziergänge machen kann.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 65 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2,50
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich, Laminat, Kunststoff
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab 01.11.2021
Verkaufstatus verkauft

Objekt-Nr. 75 – Wohnung zur Miete in Solingen

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