VERMIETET - WOHNEN AUF ZWEI ETAGEN mit großem Garten

Objekt-Nr. 44 – Wohnung zur Miete in Solingen


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Sandra	Jelassi Sandra Jelassi

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Telefax: +49(212) 6429202

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 700 €
Nebenkosten 300 €
Miete inkl. NK 1.000 €
Kaution 2.100 €
Adresse 42653 Solingen

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit insgesamt ca. 108 m² Gesamtwohnfläche und gliedert sich in:

EG: Diele, Wannenbad, Küche, großes Wohn-Esszimmer
OG: Durchgangszimmer, Duschbad, zwei Schlafzimmer

Hinter dem Haus gibt es eine Garage zur Anmietung sowie einen großen Gartenbereich mit einer Terrasse und einem Gartenhaus. Dieser Bereich kann vom Mieter dieser Wohnung allein genutzt werden, beinhaltet dabei natürlich auch die Pflege.

Im Keller herrscht derzeit ebenfalls eine alleinige Nutzung für den Mieter dieser Wohnung. Hier gibt es einen kleinen Waschraum mit Platz für die Waschmaschine und einen Trockner und einen sehr großen Kellerraum zum verstauen. Weiterhin gibt es Stellfläche unter der Treppe zum lagern oder verstauen.

Das Haus ist ein 2-Familienhaus, der Mieter dieser Wohnung nutzt das Erdgeschoss und das Obergeschoss und es gibt noch einen alleinstehenden ruhigen Mieter im Dachgeschoss.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Parkettboden im Erdgeschoss
Fliesen in Bädern und Küche
Teppichboden im Obergeschoss
Badezimmer mit Fenster
Gaszentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
SAT-TV-Anschluss
ISO-Fenster mit Außenjalousien

Der jetzige Mieter würde die Küche gern abstandslos in der Wohnung belassen.

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie im schönen Stadtteil Gräfrath und genießen hier ein grünes Umfeld und eine sehr gute Anbindung zur A46. Ein Supermarkt ist nur ca. 800 Meter entfernt, weitere große Supermärkte erreicht man in ca. 7 Minuten mit dem PKW.

Fußläufig kann man einen Kindergarten und eine Grundschule erreichen. Mit dem Bus gelangt man schnell in die umliegenden weiterführenden Schulen.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 108 m²
verfügbar ab 01.12.2019
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1937
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert teilweise
Wasch/Trockenraum

Objekt-Nr. 44 – Wohnung zur Miete in Solingen

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