SEHR SCHÖNER GRUNDRISS - 3 Zimmer mit Garten in Wald

Objekt-Nr. 18 – Wohnung zur Miete in Solingen


Ansprechpartner

Sandra	Jelassi Sandra Jelassi

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 530 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 730 €
Kaution 1.100 €
Adresse 42719 Solingen

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine toll geschnittene, helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses. Das Haus befindet sich in bestem Zustand und wird fortlaufend in Schuss gehalten. Im Hausflur sind die tollen Details eines Altbaus erhalten geblieben. Die Wohnung wurde in den Jahren 2007/2008 sehr aufwendig saniert.

Die Wohnung bietet eine schöne Gliederung, so erreichen Sie vom Flur aus jeden Raum. Es gibt eine geräumige Küche, die man mit einer großen Zeile einrichten kann, zusätzlich bleibt noch Platz für einen kleinen Tisch. Dann gibt es 3 weitere Wohnräume, welche man frei nach seiner Vorstellung als Wohn- oder Schlafzimmer einrichten kann. Eines der Schlafzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet, so dass man hier ohne die Geräusche der Straße in Ruhe schlafen kann. Das Highlight ist das riesengroße Badezimmer, welches schon fast ein kleiner Tanzpalast ist. Hier genießen Sie eine Vollausstattung mit Badewanne, Dusche, WC und großem Fenster. Um das schöne Angebot noch abzurunden, soll der Abstellraum noch erwähnt werden.

Hinter dem Haus gibt es einen großen Garten, wo für jede Einheit auch eine Parzelle zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Nutzung ist keine Pflicht, wenn man diese jedoch in Anspruch nimmt, ist die Pflege auch entsprechend durchzuführen.

Der Eigentümer sucht Mieter, die ein langes Mietverhältnis wünschen, daher ist Bedingung, dass ein Kündigungsverzicht von 4 Jahren im Vertrag vereinbart wird. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie dieses auch anerkennen, da wir sonst keinen Mietvertrag mit Ihnen schließen werden.

Ausstattungsbeschreibung

komplett sanierte Wohnung (2007/2008)
Fliesenböden in Küche, Diele und Bad
Wohn- und Schlafzimmer mit dunklem Laminat
Gäste-WC auf halber Treppe
Diele mit Rauputz
Türen weiß
Deckenstrahler in der Diele sowie in Bad und Küche
Außenjalousien
die Fenster mit 3-fach Verglasung
Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie großem Fenster
Fußbodenheizung im Bad
Gaszentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
KABEL-TV UND SAT-TV mgl.
separater Kellerraum
große Waschküche mit separaten Anschlüssen und viel Platz zum Trocknen

Tierhaltung nach Rücksprache erlaubt

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier zentral in Wald. Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten schnell und zu Fuß, ebenso die Busverbindungen sowie Ärzte und Banken. Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis und sind ebenfalls gut zu erreichen.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 82 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1897
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2019
Wasch/Trockenraum

Objekt-Nr. 18 – Wohnung zur Miete in Solingen

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