SEHR SCHÖNE AUFTEILUNG und eine traumhafte Terrasse
Ansprechpartner
Sandra Jelassi
Eckdaten
| Kaufpreis 285.000 € |
| Hausgeld 210 € |
| Adresse 42655 Solingen - Solingen-Mitte |
| Wohnfläche ca. 104 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Diese schön aufgeteilte Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 104 m² und wurde komfortabel aufgeteilt. Da es keinen Keller am Haus gibt, hat jede Wohnung einen Hauswirtschaftsraum, dort befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung hat eine offene Küche und einen sehr schönen großen Balkon, welcher vom Wohnzimmer und vom Arbeitszimmer aus zu begehen ist. Das sehr große Schlafzimmer lässt Ihnen kreative Möglichkeiten für die Einrichtung und viel Raum.
Die Badezimmer sind innen liegend und wurden hell gelfiest, der Boden ist mit dunklem Marmor verlegt. Das kleinere Badezimmer mit Dusche kann hervorragend als Gäste-WC dienen, das übergroße Badezimmer mit der Eckbadewanne und den beiden Waschtischen ist das Hauptbadezimmer.
Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter, stellen wir keine Bilder der Wohnung online. Die Mieter würden an sich gern weiterhin wohnen bleiben wollen, suchen aber dennoch schon nach einer neuen Wohnung. Sie sind über alle weiteren Schritte aufgeklärt und informiert. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 680,00 + € 40,00 für den Carport. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf geht über 6 Monate.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Jelassi Immobilien wird auch dem Verkäufer gegenüber provisionspflichtig tätig.
Ausstattungsbeschreibung
Holzfenster mit Isolierverglasung
teilweise Außenjalousien (Schlaf- und Arbeitszimmer)
Böden komplett gefliest
Gasheizung
Carport
Lagebeschreibung
Das Haus steht in 2. Reihe an der Mangenberger Straße - hier wohnen Sie somit ruhig und können einen ruhigen Ausblick ins Grüne genießen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten vom Haus entfernt, einen Bäcker erreicht man schnell zu Fuß. Mit dem PKW sind Sie in ca. 5 Minuten in der City und können auch die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichen.
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Ausstattung
| Abstellraum |
| Anzahl Badezimmer 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Kategorie Gehoben |
| Bad mit Dusche, Wanne |
| Baujahr 2001 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen |
| Provisionshinweis Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der aktuell gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%), ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages. |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche offene Küche |
| Rollstuhlgerecht |
| Stellplatzart Carport |
| Carportplätze 1 |
| Unterkellert |
| Zustand gepflegt |
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