GEMÜTLICHE 3-Zimmer mit Loggia und Weitblick

Objekt-Nr. 052 – Wohnung zur Miete in Solingen


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Sandra	Jelassi Sandra Jelassi

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 600 €
Nebenkosten 185 €
Miete inkl. NK 785 €
Kaution 1.200 €
Adresse 42655 Solingen

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine helle und moderne Wohnung, ideal für junge Leute. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut, die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² über eine kleine Diele, zwei geräumige und gemütliche Schlafzimmer, ein großes Wannenbad, ein Wohnzimmer mit Loggia und offen zur Küche gehalten. Weiterhin gibt es vor dem Haus einen Stellplatz, welcher für EUR 20,00 angemietet werden kann.

Die derzeitig vorhandene Einbauküche ohne Kühlschrank, kann von den jetzigen Mietern abgekauft werden.

Tierhaltung ist nach Rücksprache erlaubt.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf den Verbrauch von 2 Personen und beinhalten auch die Reinigung des Treppenhauses. Gesucht werden Mieter mit eigenem Einkommen und dem Wunsch nach einem längeren Mietverhältnis. Der Eigentümer wünscht daher eine Klausel im Vertrag, welche eine Kündigung beider Seiten für 2-3 Jahre ausschließt. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie dieser Bedingung auch zustimmen.

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung neu im Jahr 2016
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
TV Empfang über Satellit
Böden in den Wohnräumen mit Laminat
großes Badezimmer mit Badewanne, gefliest
Loggia in Richtung Süden
Stellplatz am Haus für EUR 20,00

Lagebeschreibung

Das Haus steht auf der Mangenberger Straße, in direkter Nähe zum Obi. Hier haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung zur Stadtautobahn und gelangen schnell auf die A3 und A46. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in direktem Umfeld, die meisten Erledigungen lassen sich auch bequem zu Fuß umsetzen. Die Ausrichtung der Wohnung und der Loggia geht nach hinten, die Geräusche der Straße sind kaum wahrnehmbar.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 80 m²
min. teilbare Fläche 80
Anzahl Etagen 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1997
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
verfügbar ab ab dem 01.11.2018
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 98,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 23.11.2026

0200400+


Objekt-Nr. 052 – Wohnung zur Miete in Solingen

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