3 Zimmer und 2 Balkone im Erdgeschoss

Objekt-Nr. 1 – Wohnung zum Kauf in Solingen


Ansprechpartner

Sandra	Jelassi Jelassi Immobilien

Telefon: +49(212) 6429201
Telefax: +49(212) 6429202

info@jelassi-immobilien.de


Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 89.000 €
Hausgeld 260 €
Adresse 42651 Solingen
Wohnfläche ca. 75,60 m²

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde von der aktuellen Eigentümerin sehr gut gepflegt und auch das Haus macht einen sehr soliden und gepflegten Eindruck.

Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von 75 m² und gliedert sich in eine großzügige Diele, ein Abstellraum, eine Küche, ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ostbalkon, ein WC, ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer hat den Zugang zum zweiten Balkon, welcher nach hinten in Richtung Nord-West angelegt wurde. Hier können Sie die Abendsonne und die Ruhe genießen. Der Außenbereich hinter dem Haus ist teilweise begrünt und kann von allen Eigentümern mitgenutzt werden.

Baulich besteht die Möglichkeit, das getrennte WC und das Badezimmer zu verbinden und ein großes Bad dadurch zu errichten.

Im Keller steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung und es gibt eine Gemeinschaftswaschküche. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut, ein Hausmeister kümmert sich um den Außenbereich und es ist für die Reinhaltung des Hausflures gesorgt.

Ausstattungsbeschreibung

Wände größtenteils mit Rauputz
Decken mit Holz verkleidet
neue Kunststofffenster im Jahr 2006
Außenjalousien
Ölzentralheizung
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Boden größtenteils gefliest
Badezimmer und WC getrennt
Badezimmer mit Dusche
zwei Balkone
Gartennutzung hinter dem Haus möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich an einer befahrenen Straße. In ca. 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt von Solingen, in ca. 5 Minuten die Einkaufsmöglichkeit zu einem Supermarkt. Zur Bushaltestelle Haltepunkt Stöckerberg mit der Buslinie 684 läuft man ca. 2 Minuten. Über die Kohlfurth gelangt man zur A46 in Richtung Wuppertal oder zur Anschlussstelle Haan Ost in ca. 15 Minuten.

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 1 – Wohnung zum Kauf in Solingen

Zurück zu den Immobilienangeboten