3 Zimmer mit schönem Grundriss

Objekt-Nr. 22 – Wohnung zur Miete in Solingen


Ansprechpartner

Sandra	Jelassi Sandra Jelassi

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 410 €
Nebenkosten 115 €
Miete inkl. NK 525 €
Kaution 820 €
Heizkosten 63 €

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Parteienhauses in ruhiger Lage nahe dem Stiehlsteich.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ist jedoch besser für max. 2 Personen geeignet, da eines der Zimmer noch nicht einmal auf 8 m² Fläche kommt. Neben den Wohnräumen gibt es noch eine Diele, eine kleine Küche und ein Wannenbad. Des Weiteren steht dem Mieter eine Hälfte des Dachbodens zur Verfügung, wo man Wäsche trocknen und Sachen verstauen kann. Zusätzlich gibt es einen Keller zum Verstauen und eine Waschküche.

Die Styropordecken werden entfernt und mit Raufaser tapeziert, die Türrahmen werden noch gestrichen. Die übrigen Renovierungsarbeiten übernimmt der Mieter.

Hinter dem Haus gibt es einen sehr großen und sehr schönen Gemeinschaftsgarten, welcher von den Mietern genutzt werden kann. Das feste Aufstellen von Gartenmöbeln, einem Pavillion o.ä. ist hier jedoch nicht gestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Gasetagenheizung (€ 63,00/Monat beim letzten Mieter)
SAT-TV Anschluss
Badezimmer mit Badewanne
Warmwasser über Durchlauferhitzer
halber Speicher zur alleinigen Nutzung
separater Staukeller
Gemeinschaftsgarten
Garage für € 50,000 anmietbar
Laminatboden
Kunststofffenster mit 2-fachverglasung
Außenjalousien

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Ohligs nahe dem Stiehlsteich. Der nächste Bushaltepunkt ist an der Weyerstraße mit der Buslinie 682, der Bahnhof ist mit dem Bus oder mit einem Fußmarsch von ca. 10 Minuten zu erreichen. Zur Autobahnanbindung A46 fährt man nach Haan West und benötigt ca. 10 Minuten. Der Freizeitwert in dieser Lage ist sehr gut, man hat das große Waldgebiet vom Ittertal quasi vor der Tür, wo man lange Spaziergänge machen kann.

Ausstattung

Adresse 42697 Solingen
Wohnfläche ca. 65 m²
Kellerfläche ca. 12 m²
Dachbodenfläche ca. 20 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Unterkellert
Wasch/Trockenraum

Objekt-Nr. 22 – Wohnung zur Miete in Solingen

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