1 Monat mietfrei - 2,5 Zimmer ohne Balkon aber mit Gartennutzung und Garage

Objekt-Nr. 22 – Wohnung zur Miete in Solingen


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Sandra	Jelassi Sandra Jelassi

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 410 €
Nebenkosten 115 €
Miete inkl. NK 525 €
Kaution 820 €
Heizkosten 63 €

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Parteienhauses in ruhiger Lage nahe dem Stiehlsteich.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, ist allerdings nur für max. 2 Personen geeignet, da eines der Zimmer noch nicht einmal auf 8 m² Fläche kommt. Neben den Wohnräumen gibt es noch eine Diele, eine kleine Küche und ein Wannenbad. Des Weiteren steht dem Mieter eine Hälfte des Dachbodens zur Verfügung, wo man Wäsche trocknen und Sachen verstauen kann. Zusätzlich gibt es einen Keller zum Verstauen und eine Waschküche.

Die Styropordecken wurden entfernt, die Türrahmen sind bereits neu gestrichen. Der Mieter übernimmt noch das Streichen sowie das Verlegen eines Bodens nach eigenen Wünschen. Der auf den Bilder erkennbare Laminat wurde entfernt, da dieser nicht mehr schön war. Dafür kann der erste Monat mietfrei genutzt werden.

Hinter dem Haus gibt es einen sehr großen und sehr schönen Gemeinschaftsgarten, welcher von den Mietern genutzt werden kann. Das feste Aufstellen von Gartenmöbeln, einem Pavillion o.ä. ist hier jedoch nicht gestattet.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Gasetagenheizung (€ 63,00/Monat beim letzten Mieter)
SAT-TV Anschluss
Badezimmer mit Badewanne
Warmwasser über Durchlauferhitzer
halber Speicher zur alleinigen Nutzung
separater Staukeller
Gemeinschaftsgarten
Garage für € 50,000 anmietbar
Böden ohne Belag
Kunststofffenster mit 2-fachverglasung
Außenjalousien

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Ohligs nahe dem Stiehlsteich. Der nächste Bushaltepunkt ist an der Weyerstraße mit der Buslinie 682, der Bahnhof ist mit dem Bus oder mit einem Fußmarsch von ca. 10 Minuten zu erreichen. Zur Autobahnanbindung A46 fährt man nach Haan West und benötigt ca. 10 Minuten. Der Freizeitwert in dieser Lage ist sehr gut, man hat das große Waldgebiet vom Ittertal quasi vor der Tür, wo man lange Spaziergänge machen kann.

Ausstattung

Adresse 42697 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Wohnfläche ca. 65 m²
Kellerfläche ca. 12 m²
Dachbodenfläche ca. 20 m²
verfügbar ab 01.11.2019
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Zimmer 2,50
Bad mit Wanne
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Unterkellert
Wasch/Trockenraum

Objekt-Nr. 22 – Wohnung zur Miete in Solingen

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